همه چیز درباره مالیات خاص

یکی از نکات بااهمیتی که درباره مالیات خانه‌های خاص باید بدانید این است که به املاک در حال ساخت که هنوز گواهی پایان کار برای آن صادر نشده، مالیات تعلق نمی‌گیرد و ملاک تعیین قیمت خانه‌ لوکس، ارزش ریالی آن به روز است.

همچنین در مورد خانه‌های لوکس که به صورت مشاع مورد استفاده قرار می‌گیرد هم نحوه تعیین مالیات به این صورت است که ابتدا ارزش کل ملک تعیین می‌شود و سپس مالیات هر شخص متناسب با سهم او تعیین می‌شود.

برای محاسبه مالیات خانه‌های لوکس مجموع ارزش خانه‌هایی که به نام فرد باشد ملاک تعیین مالیات نیست و هر خانه یا باغ جداگانه به صورت مجزا و جداگانه ملاک تعیین مالیات است. زیرا ممکن است فردی ویلا و چند باب آپارتمان داشته باشد که ارزش هر کدام از آن‌ها از 100 میلیارد ریال کمتر باشد اما در مجموع ارزش آن‌ها بیشتر از 100 میلیارد ریال باشد.

این نکته را هم در نظر داشته باشید که مالیات خانه و خودرو لوکس در هر سال، در سال بعدی اخذ می‌شود.  یه عبارت دیگر سازمان امور مالیاتی کشور، در حال حاضر مالیات مربوط به خانه و خودروی لوکس سال گذشته را از مودیان